Appartements neufs Amphora Beach à vendre à Manilva
La résidence Amphora Beach, située à Manilva, offre un aperçu de la vie côtière. Avec des appartements de deux chambres, cette résidence promet une expérience balnéaire tranquille. Les résidents peuvent profiter des plages à proximité et d'une communauté conçue pour profiter du soleil méditerranéen. Amphora Beach se positionne comme une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un investissement à quelques pas de la mer.
Analyse du projet
Emplacement
Amphora Beach se trouve à proximité de la côte, offrant un accès direct aux plages de Manilva. Cette situation permet aux résidents de profiter facilement des activités balnéaires et des vues sur la mer. La proximité des commodités locales facilite également la vie quotidienne.
Agencement
Ce projet répond aux besoins de ceux qui recherchent un appartement fonctionnel de deux chambres près de la mer. L'agencement est conçu pour maximiser l'espace de vie et offrir un confort moderne. Les équipements communs, comme la piscine, ajoutent une plus-value pour les résidents.
État du projet
Actuellement en construction, Amphora Beach devrait être achevé au quatrième trimestre de 2026. Cette phase de construction permet aux acheteurs potentiels de personnaliser certains aspects de leur futur logement. Le projet représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier neuf avec des garanties de construction.
Points d'attention
Étant donné sa proximité avec l'autoroute, Amphora Beach peut subir des nuisances sonores. Les acheteurs potentiels doivent en être conscients et prendre cela en considération lors de leur décision. Le projet ne propose pas de commerces de proximité immédiats, nécessitant un court trajet pour les achats.
Style de vie & Environs
Amphora Beach convient particulièrement aux personnes qui souhaitent une résidence secondaire facile à entretenir et proche de la mer. Imaginez un couple de jeunes retraités qui souhaitent passer une partie de l'année au soleil, profitant des plages et des terrains de golf à proximité. La configuration à deux chambres est idéale pour recevoir des amis ou de la famille. Ce projet peut également intéresser les professionnels qui recherchent un pied-à-terre pour les vacances ou les week-ends. La proximité de l'aéroport de Gibraltar facilite les déplacements. Toutefois, il est important de noter que la présence de l'autoroute peut engendrer des nuisances sonores. Enfin, Amphora Beach peut être une option intéressante pour les investisseurs qui souhaitent louer leur bien pendant les périodes où ils ne l'occupent pas. La demande locative est forte dans cette région, surtout pendant la saison estivale.
Qualité de construction & Finitions
Amphora Beach se distingue par une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des finitions. Les appartements sont équipés de la climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les cuisines sont entièrement équipées, offrant un espace fonctionnel et moderne pour la préparation des repas. Les terrasses, qu'elles soient couvertes ou privatives, offrent un espace extérieur agréable pour profiter du climat méditerranéen. Les armoires encastrées permettent d'optimiser le rangement. Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique efficace. La résidence dispose également d'une connexion fibre optique, garantissant un accès internet haut débit. L'ascenseur facilite l'accès aux différents étages. La piscine commune est un atout supplémentaire pour se détendre et profiter des beaux jours.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les appartements d'Amphora Beach sont proposés à partir de 430 000 €. Cette gamme de prix reflète la qualité des finitions, la proximité de la mer et les équipements communs. Les acheteurs potentiels doivent noter que les prix peuvent varier en fonction de la superficie, de l'orientation et des options de personnalisation. Il est conseillé de consulter les plans et les disponibilités auprès du promoteur.
Contexte & Environs
Amphora Beach propose un rythme de vie axé sur la détente et les activités de plein air. Les résidents peuvent commencer leur journée par une promenade matinale sur la plage de Chullera, située à quelques pas. L'après-midi, la piscine commune offre une alternative rafraîchissante à la mer. En soirée, les restaurants à proximité, bien que peu nombreux, permettent de savourer des plats locaux. Pour les besoins quotidiens, un court trajet en voiture est nécessaire pour rejoindre le supermarché le plus proche. Le week-end, les ports de plaisance de La Duquesa et Sotogrande offrent des options de divertissement supplémentaires. Ceux qui recherchent un environnement calme et paisible apprécieront la tranquillité des lieux, malgré la proximité de l'autoroute. L'urbanisation offre un cadre de vie où la nature et la commodité se rencontrent, avec un accès facile aux plages et aux activités de loisirs.
Emplacement: Manilva
Cadre de vie & Environs
Amphora Beach bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité des principaux axes routiers et des commodités. Les résidents peuvent facilement rejoindre les villes de la Costa del Sol, telles que Marbella et Estepona. L'aéroport de Gibraltar est accessible en moins de 30 minutes en voiture. La région offre une variété d'activités et de loisirs, allant des sports nautiques aux randonnées en montagne. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de renom. Les restaurants et les commerces se trouvent à quelques minutes en voiture. Malgré sa proximité avec l'autoroute, Amphora Beach offre un cadre de vie paisible et agréable. Les résidents peuvent profiter de la beauté des paysages environnants et de la douceur du climat méditerranéen.
Carte & Emplacement
La carte illustre l'emplacement d'Amphora Beach à Manilva, soulignant sa proximité avec la côte et les commodités locales. Elle permet de visualiser les distances par rapport aux plages, aux terrains de golf et aux principaux axes routiers.
Accessibilité & Commodités
| Playa de la Chullera | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Amphora Beach offre un accès aisé aux principales commodités et attractions de la région. La plage de la Chullera se trouve à seulement 500 mètres, offrant un accès direct à la mer. L'aéroport de Gibraltar est à 21 km, facilitant les déplacements internationaux. Les amateurs de golf peuvent profiter de plusieurs parcours de renom, tels que Finca Cortesín et Real Club de Golf de Sotogrande, situés à moins de 8 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à 1,9 km. Les services médicaux sont accessibles à 9,6 km, avec un centre de santé à proximité. Enfin, une pharmacie est située à 2,8 km, assurant un accès facile aux médicaments et aux conseils de santé.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18,4°C. Les étés sont chauds et ensoleillés, avec des températures pouvant atteindre 26°C. Les hivers sont doux, avec des températures minimales autour de 12°C. La région jouit d'un ensoleillement exceptionnel, avec environ 3 845 heures de soleil par an. Le littoral de Manilva est caractérisé par des plages de sable fin et des eaux cristallines. La région est également propice à la pratique de sports nautiques, tels que la voile, le surf et la plongée. L'arrière-pays offre des paysages variés, allant des collines verdoyantes aux montagnes escarpées.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa de la Chullera 0,5 km
- La Duquesa 2,4 km
- Sabinillas Blue Flag
Terrains de golf
- Real Club de Golf de Sotogrande 7,4 km
- Club de Golf La Cañada 7,5 km
- Golf Academy Albayt Resort 7,9 km
- La Reserva Golf Club 8,8 km
Amphora Beach se trouve à proximité de plusieurs plages de qualité, dont la plage de Sabinillas, labellisée Pavillon Bleu. Cette distinction garantit la propreté de l'eau et la qualité des services proposés. Les résidents peuvent également profiter des nombreuses activités de loisirs disponibles dans la région, telles que la voile, le paddle et le kayak. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de renom, tels que Finca Cortesín et Real Club de Golf de Sotogrande. La région offre également de nombreuses possibilités de randonnées et de promenades à vélo, permettant de découvrir la beauté des paysages environnants. Enfin, les complexes sportifs de la région proposent une variété d'activités, allant du tennis au football.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Amphora Beach est idéalement situé entre la Costa del Sol et la Costa de la Luz, offrant un accès facile aux attractions des deux régions. Manilva se trouve à quelques kilomètres de Sotogrande, réputée pour son port de plaisance et ses terrains de golf de luxe. La ville de Marbella, avec ses boutiques de créateurs et sa vie nocturne animée, est accessible en moins d'une heure en voiture. La région est également riche en patrimoine culturel, avec de nombreux villages blancs perchés dans les montagnes. Les amateurs de gastronomie apprécieront la cuisine locale, à base de produits frais et de saveurs méditerranéennes.
Détails du projet
Ref: CS578515
Résumé
- Appartements modernes de 2 chambres à Manilva.
- À distance de marche de la plage de la Chullera.
- Piscine commune et jardins paysagers.
- Proximité des terrains de golf de Sotogrande.
- Achèvement prévu au quatrième trimestre 2026.
Comparaison régionale
En comparant Amphora Beach avec des projets similaires à Manilva, tels que Blue Marine (à partir de 465 000 €) et Blue View Heights (à partir de 490 000 €), il est possible de constater que les prix se situent dans une fourchette similaire. Pure Sun, proposé à partir de 398 000 €, offre une alternative légèrement plus abordable. Cependant, il est important de noter que chaque projet possède ses propres caractéristiques et avantages. Amphora Beach se distingue par sa proximité de la plage de la Chullera et ses vues sur la mer. Blue Marine, quant à lui, offre des équipements supplémentaires, tels qu'une salle de sport et un espace de coworking. En fin de compte, le choix entre ces différents projets dépendra des préférences et des priorités de chaque acheteur. Il est conseillé de visiter les lieux et de comparer les différentes offres avant de prendre une décision.
Questions fréquentes sur Amphora Beach
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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