Neubauwohnungen Amphora Beach zu verkaufen in Manilva
Amphora Beach Residence in Manilva bietet Küstenwohnen mit Meerblick. Die Anlage liegt an der Grenze zwischen Cádiz und Málaga, nahe den Stränden Negro, Chullera, Tubalita und Duquesa. Die Wohnungen mit zwei Schlafzimmern bieten Meerblick, Gemeinschaftsgärten und Parkplätze. Mit über 300 Sonnentagen im Jahr und einer Fläche von über 14.000 Quadratmetern bietet Amphora Beach eine Kombination aus Sonne, Meer und Natur an der „Neuen Goldenen Meile“.
Projektanalyse
Lage
Amphora Beach liegt in Manilva, nahe der Küste und diversen Annehmlichkeiten. Die Lage bietet einfachen Zugang zu Stränden wie Playa de la Chullera. Die Nähe zu Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ermöglicht ein komfortables Alltagsleben. Die Anlage liegt verkehrsgünstig, was die Erkundung der Umgebung erleichtert.
Raumaufteilung
Amphora Beach richtet sich an Personen, die ein modernes Apartment mit Meerblick suchen. Die Wohnungen sind mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ausgestattet. Gemeinschaftspools und Gärten fördern ein entspanntes Wohngefühl. Die Nähe zum Strand und zu Freizeiteinrichtungen spricht jene an, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen.
Projektstatus
Amphora Beach befindet sich im Bau und soll voraussichtlich im vierten Quartal 2026 fertiggestellt werden. Der Neubau bietet moderne Annehmlichkeiten und eine zeitgemäße Gestaltung. Käufer haben die Möglichkeit, den Baufortschritt zu verfolgen. Die Neubauweise verspricht Energieeffizienz und aktuelle Baustandards.
Beachtenswertes
Zu beachten ist, dass Amphora Beach an einer Autobahn liegt, was zu Lärmbelästigung führen kann. Dies könnte für lärmempfindliche Personen ein Nachteil sein. Ansonsten bietet das Projekt alle grundlegenden Annehmlichkeiten, die man von einem Neubauprojekt erwarten kann.
Lifestyle & Umgebung
Amphora Beach eignet sich gut für Paare oder kleine Familien, die ein modernes Apartment in Küstennähe suchen. Berufstätige, die eine gute Anbindung an Málaga oder Gibraltar benötigen, profitieren von der Autobahnnähe. Die Anlage ist auch für Personen interessant, die Wert auf Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten legen. Wer ein Feriendomizil sucht, kann die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen nutzen. Für Ruhesuchende ist die Lärmbelästigung durch die Autobahn jedoch ein wichtiger Faktor.
Bauqualität & Ausstattung
Amphora Beach legt Wert auf hochwertige Materialien und moderne Technik. Die Wohnungen sind klimatisiert und verfügen über Doppelverglasung. Eine voll ausgestattete Küche gehört zum Standard. Die Gemeinschaftsbereiche sind gepflegt und bieten einen hohen Wohnkomfort. Details wie Einbauschränke und Glasfaseranschluss sind ebenfalls vorhanden. Die Bauweise entspricht aktuellen Energiestandards, was langfristig Kosten sparen kann. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für viel Tageslicht.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Preise in Amphora Beach beginnen bei 430.000 € und reichen bis zu 455.000 €. Die Preisgestaltung variiert je nach Größe und Lage der Wohnung. Es stehen Apartments mit zwei Schlafzimmern zur Verfügung. Interessenten sollten sich frühzeitig über die Verfügbarkeit informieren, da Neubauprojekte oft schnell ausverkauft sind. Die Preise spiegeln die moderne Ausstattung und die Nähe zum Strand wider.
Kontext & Umgebung
In Amphora Beach kann man einen entspannten Alltag genießen. Morgens scheint die Sonne auf die Terrasse, geeignet für ein gemütliches Frühstück. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, was spontane Strandbesuche ermöglicht. Abends laden Restaurants in der Nähe zu einem gemütlichen Essen ein. Die Gegend bietet eine Mischung aus Ruhe und Bequemlichkeit, solide für einen permanenten Wohnsitz oder ein Feriendomizil. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitseinrichtungen macht es auch für Familien attraktiv. Die Autobahnnähe sorgt für eine gute Anbindung, kann aber auch Lärm verursachen.
Lage: Manilva
Wohnen & Umgebung
Die Umgebung von Amphora Beach bietet eine gute Infrastruktur. Supermärkte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Gesundheitszentrum ist etwa 10 Kilometer entfernt. Die Nähe zu den Häfen von Duquesa und Sotogrande bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahn sorgt für eine schnelle Anbindung an umliegende Städte. Die Gegend ist touristisch geprägt, was zu saisonalen Schwankungen führen kann. Die Sportanlagen in der Nähe bieten Möglichkeiten für aktive Erholung.
Karte & Lage
Die Karte zeigt die Lage von Amphora Beach in Manilva. Die Nähe zum Strand und zu den umliegenden Städten ist gut erkennbar. Die Autobahnanschluss ist ebenfalls eingezeichnet.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa de la Chullera | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Amphora Beach liegt etwa 500 Meter vom Strand Playa de la Chullera entfernt. Der Flughafen ist in etwa 21 Kilometern erreichbar. Die Fahrt nach Marbella dauert etwa 30 Minuten. Mehrere Golfplätze sind in der Nähe, darunter Finca Cortesín und Real Club de Golf de Sotogrande. Die nächste Apotheke ist 2,8 Kilometer entfernt. Ein Supermarkt ist in 1,9 Kilometern erreichbar. Die EV-Ladestation ist 8,1 Kilometer entfernt.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Manilva genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,4°C. Es gibt etwa 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimm-Saison dauert etwa fünf Monate. Die Anlage liegt 30 Meter über dem Meeresspiegel. Die Hänge zum Strand haben eine moderate Neigung. Die Region profitiert von einer konstanten Brise vom Meer.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa de la Chullera 0,5 km
- La Duquesa 2,4 km
- Sabinillas Blue Flag
Golfplätze
- Real Club de Golf de Sotogrande 7,4 km
- Club de Golf La Cañada 7,5 km
- Golf Academy Albayt Resort 7,9 km
- La Reserva Golf Club 8,8 km
Die Strände in der Umgebung von Amphora Beach, wie Sabinillas, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Zahlreiche Golfplätze, darunter Finca Cortesín, bieten Möglichkeiten zum Golfspielen. Sportzentren bieten weitere Freizeitaktivitäten. Die Nähe zu den Yachthäfen von Duquesa und Sotogrande ermöglicht Wassersport. Die Region ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Strände sind bekannt für ihr klares Wasser.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Amphora Beach liegt in Manilva, zwischen Marbella und Gibraltar. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Marbella ist bekannt für sein Nachtleben und seine Luxusboutiquen. Gibraltar bietet eine interessante Mischung aus britischer und spanischer Kultur. Die Nähe zu Sotogrande macht die Region attraktiv für Golfer. Die Gegend ist weniger überlaufen als andere Teile der Costa del Sol.
Projektdetails
Ref: CS578515
Zusammenfassung
- Moderne Apartments mit Meerblick in Manilva
- Fertigstellung voraussichtlich im vierten Quartal 2026
- Gemeinschaftspool und Gärten
- Nahe zu Stränden und Golfplätzen
- Gute Anbindung an Málaga und Gibraltar
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu Projekten wie Blue Marine und Blue View Heights bietet Amphora Beach ähnliche Annehmlichkeiten, jedoch zu einem etwas niedrigeren Preis. Pure Sun ist zwar günstiger, liegt aber möglicherweise nicht so nah am Strand. Die Preise in Manilva sind im Allgemeinen niedriger als in Marbella. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und Yachthäfen. Die Nähe zu Gibraltar macht Manilva zu einem strategisch günstigen Standort. Insgesamt bietet Manilva ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu anderen Küstenorten an der Costa del Sol. Die Nachfrage nach Neubauwohnungen in dieser Gegend ist weiterhin hoch.
Häufig gestellte Fragen über Amphora Beach
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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